Recibir las llaves de una vivienda de obra nueva es uno de esos momentos que se recuerdan durante años. Después de seguir el avance de la promoción, visitar la zona y esperar la finalización de las obras, llega por fin el día de entrar en casa, comprobar los acabados y empezar a imaginar cómo quedará cada estancia. Pero junto a la ilusión aparecen también algunas gestiones necesarias. Una de las primeras será solicitar el alta del suministro eléctrico en Sevilla.
El proceso suele ser sencillo cuando disponemos de toda la documentación. Sin embargo, puede retrasarse si nos falta algún dato o no sabemos exactamente a quién debemos dirigirnos. Entre los documentos entregados por la promotora hay un código que conviene localizar cuanto antes: el CUPS.
El CUPS identifica la instalación eléctrica de tu vivienda
El CUPS es el Código Universal del Punto de Suministro. Podemos explicarlo de una forma sencilla diciendo que es el número de identificación propio de la instalación eléctrica de la vivienda.
Está formado por una combinación de entre 20 y 22 caracteres y permite distinguir un punto de suministro de todos los demás. No identifica a la persona propietaria, al futuro inquilino ni a la compañía eléctrica contratada. Está asociado al inmueble.
Por tanto, el CUPS no cambiará si más adelante elegimos otra comercializadora, modificamos la tarifa eléctrica o transmitimos la vivienda a un nuevo propietario. El titular del contrato puede variar, pero la identificación del punto de suministro seguirá siendo la misma.
Cuando recibamos la documentación definitiva de la casa debemos buscar este código en el Certificado de Instalación Eléctrica, conocido habitualmente como boletín eléctrico, o entre los documentos proporcionados por la promotora y la empresa instaladora.
En ocasiones puede aparecer en un documento independiente o no resultar fácil de localizar. Si no lo encontramos, lo recomendable será solicitarlo a la promotora, a la instaladora o a la empresa distribuidora correspondiente.
También es importante no confundirlo con el número de contrato. El CUPS pertenece a la vivienda y, una vez activado el suministro, aparecerá igualmente entre los datos recogidos en las facturas eléctricas.
Cómo gestionar el alta del suministro eléctrico en Sevilla
En una vivienda de nueva construcción normalmente no existe un contrato anterior cuyo titular podamos cambiar. Lo habitual es que tengamos que activar por primera vez un punto de suministro que ya ha sido preparado durante la ejecución del edificio.
Para realizar correctamente esta gestión conviene distinguir entre distribuidora y comercializadora. La distribuidora se encarga de la red eléctrica, del contador y de la activación técnica del suministro. La comercializadora es la empresa con la que firmamos el contrato y elegimos la tarifa.
El propietario puede seleccionar libremente la comercializadora con la que quiere contratar. Esta solicitará los datos personales del titular, la dirección completa del inmueble, una cuenta bancaria, la potencia deseada y el CUPS.
Al tratarse de una instalación nueva, también será necesario facilitar el Certificado de Instalación Eléctrica. Este documento acredita que la instalación ha sido ejecutada correctamente y que cumple las condiciones técnicas exigibles. También pueden solicitarse otros documentos, como el Certificado de Eficiencia Energética.
La comercializadora enviará la solicitud a la distribuidora de la zona. Esta última comprobará la documentación, verificará el punto de suministro y procederá a su activación.
La potencia debe ajustarse al uso real de la vivienda
El boletín eléctrico contiene información importante que no debemos guardar sin revisar. Entre otros datos, recoge la potencia máxima que admite la instalación.
Eso no significa que debamos contratar automáticamente dicha potencia. Lo razonable es elegir una cifra adaptada al tamaño de la vivienda, al número de personas que van a ocuparla y al equipamiento eléctrico instalado.
Las promociones actuales incorporan cada vez más sistemas que funcionan con electricidad. La aerotermia, la placa de inducción, el horno, los electrodomésticos y la climatización pueden estar funcionando de manera simultánea.
Este último aspecto es especialmente importante en Sevilla. Durante buena parte del verano, el aire acondicionado deja de ser un elemento ocasional y pasa a tener un uso diario. Una vivienda con varias unidades de climatización tendrá unas necesidades distintas a otra con menos equipos eléctricos o con un sistema centralizado de mayor eficiencia.
Contratar más potencia de la necesaria incrementará la parte fija de la factura todos los meses. Elegir una potencia demasiado baja puede provocar cortes cuando conectemos varios aparatos al mismo tiempo. Lo adecuado es analizar las instalaciones y evitar contratar de más únicamente por precaución.
Comprueba que el CUPS pertenece realmente a tu vivienda
En una promoción recién terminada se tramitan numerosos suministros de forma simultánea. Cada vivienda, local comercial, garaje y servicio común cuenta con su propia identificación.
Por este motivo merece la pena comprobar que el CUPS facilitado coincide exactamente con la dirección, el bloque, el portal, la planta y la puerta de nuestro inmueble. Esta revisión resulta especialmente aconsejable en grandes conjuntos residenciales, habituales en zonas de expansión como Entrenúcleos, Palmas Altas, Hacienda Rosario o Sevilla Este.
Un error en la asignación podría terminar vinculando nuestro contrato al punto de suministro de otra vivienda. Esto puede dar lugar a facturas incorrectas, consumos que no nos corresponden y posteriores reclamaciones.
Si observamos alguna diferencia o tenemos dudas sobre la documentación entregada, es preferible detener la contratación y confirmar los datos con la promotora o con la distribuidora. Dedicar unos minutos a esta comprobación puede evitarnos muchas gestiones posteriores.
Solicita el alta antes de organizar la mudanza
Mi recomendación es no dejar el trámite para el día en que lleguen los muebles. En cuanto dispongamos de las llaves y de la documentación definitiva, debemos localizar el CUPS, revisar el boletín eléctrico y valorar qué potencia necesitamos para solicitar el alta del suministro eléctrico en Sevilla cuanto antes.
También es conveniente comparar las tarifas disponibles con cierta tranquilidad. La urgencia de una mudanza puede llevarnos a aceptar la primera opción sin revisar si se ajusta realmente a nuestro consumo.
Disponer de electricidad desde los primeros días nos permitirá, además, comprobar el funcionamiento de la iluminación, los enchufes, la climatización, la aerotermia y los electrodomésticos. De esta forma podremos detectar posibles incidencias y comunicarlas a la promotora dentro del proceso de revisión de la vivienda.
Estrenar una casa no consiste solamente en firmar la escritura y abrir la puerta. También implica poner en marcha los servicios que convierten un edificio recién terminado en un hogar preparado para ser habitado.
El CUPS puede parecer una simple sucesión de letras y números, pero localizarlo con tiempo facilita el alta del suministro eléctrico en Sevilla y evita problemas justo cuando queremos empezar a disfrutar de nuestra nueva vivienda.
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Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico, Creador de obranuevaencordoba.es, obranuevaenmalaga.es, obranuevaensevilla.es y obranuevaengranada
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Esperamos que os haya sido útil el post «Alta del suministro eléctrico en Sevilla: el CUPS que debes localizar antes de estrenar tu vivienda«.
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