Septiembre en Sevilla tiene algo de vuelta a la realidad. Siguen quedando días de bastante calor, las terrazas continúan teniendo protagonismo y el verano parece resistirse a marcharse, pero los colegios vuelven a abrir, regresan las actividades extraescolares y poco a poco recuperamos los horarios habituales.
Y con ellos cambia también nuestra casa.
La vuelta al cole y vivienda en Sevilla están más relacionadas de lo que parece. Durante el verano vivimos de otra manera. Tenemos menos horarios, pasamos más tiempo fuera y somos algo más permisivos con el desorden. Pero en cuanto vuelve el curso aparecen mochilas, libros, ordenadores, material deportivo y agendas ocupando nuevamente su sitio.
Es precisamente entonces cuando descubrimos si nuestra vivienda funciona de verdad.
El dormitorio tiene que servir para mucho más que dormir
Cuando compramos una vivienda familiar es habitual pensar en el número de dormitorios. Sin embargo quizá deberíamos dedicar algo más de tiempo a pensar cómo van a funcionar esos dormitorios dentro de unos años.
La habitación de un niño cambia muchísimo con el tiempo.
Al principio puede bastarnos con una cama, un armario y una mesa pequeña. Más adelante esa misma habitación tendrá que admitir un escritorio de verdad, una silla adecuada, ordenador, libros y bastante más almacenamiento.
Por eso la distribución tiene tanta importancia.
No hace falta disponer de una habitación enorme si el espacio está bien resuelto. Una ventana correctamente situada, una pared suficientemente limpia para colocar un escritorio o un armario bien integrado pueden ser más útiles que unos cuantos metros adicionales difíciles de aprovechar.
En Sevilla tenemos además muchísimas horas de luz natural durante buena parte del año. Aprovecharlas en las zonas de estudio es una ventaja evidente, aunque también debemos controlar la incidencia directa del sol.
Una orientación magnífica puede dejar de parecernos tan buena si tenemos una pantalla recibiendo sol directo a las cinco de la tarde de septiembre.
Como ocurre tantas veces en vivienda, todo depende de cómo utilizamos realmente el espacio.
El salón también puede estudiar y trabajar
No todas las viviendas pueden disponer de un despacho independiente.
Y tampoco creo que sea necesario en todos los casos.
Una parte del salón puede convertirse durante determinadas horas en zona de estudio o trabajo sin que tengamos que renunciar a su función principal. Una mesa integrada en un mueble, una consola con suficiente fondo o simplemente un rincón bien organizado junto a una ventana pueden solucionar muchas necesidades.
Cuando los niños son pequeños incluso puede resultar práctico que hagan los deberes en una zona común.
Podemos acompañarlos mientras seguimos haciendo nuestra vida diaria y evitamos que cada miembro de la familia tenga que encerrarse necesariamente en una habitación diferente.
Las viviendas actuales necesitan cierta flexibilidad. Hoy utilizamos un espacio como zona de estudio y mañana puede convertirse en despacho, rincón de lectura o zona de trabajo ocasional.
El almacenamiento empieza a importar mucho en septiembre
Hay cosas que venden muy bien una vivienda.
Una gran terraza. Una piscina. Una cocina abierta. Unas buenas zonas comunes.
Un armario no suele generar el mismo entusiasmo.
Pero cuando llevamos unos meses viviendo en casa descubrimos rápidamente su importancia.
La vuelta al cole trae mochilas, zapatillas deportivas, material escolar, cascos, chaquetas cuando finalmente llegue algo de fresco y todo aquello que acompaña a las actividades de una familia.
Tener suficiente almacenamiento hace nuestra vida bastante más sencilla.
Un armario próximo a la entrada, camas con espacio inferior, armarios empotrados bien dimensionados o muebles que aprovechen toda la altura disponible pueden evitar que nuestra vivienda termine invadida por objetos.
En muchas promociones de obra nueva en Sevilla este aspecto está cada vez más cuidado y creo que merece bastante más atención de la que normalmente le prestamos durante una visita.
Una buena distribución vale muchos metros cuadrados
Seguimos teniendo cierta obsesión con comparar viviendas únicamente por superficie.
Noventa metros frente a cien. Cien frente a ciento diez.
Pero esos números no nos dicen cómo funciona realmente una casa.
Una vivienda algo más pequeña pero bien distribuida puede resultar mucho más cómoda que otra con mayor superficie pero llena de pasillos, distribuidores o espacios difíciles de amueblar.
Cuando analizo una vivienda me parece mucho más útil imaginar un día normal que una visita comercial.
Un martes cualquiera de octubre a las siete de la tarde.
Uno haciendo deberes. Otro conectándose al portátil. Alguien preparando la cena. Mochilas junto a la entrada. Ropa deportiva esperando su siguiente uso.
¿Sigue funcionando bien la casa en ese momento?
¿Tenemos suficientes enchufes? ¿Hay sitio para estudiar? ¿Dónde dejamos las cosas cuando llegamos? ¿Podemos trabajar sin ocupar permanentemente la mesa del comedor?
Son preguntas sencillas, pero probablemente nos ayuden bastante más a valorar una vivienda que muchas de las fotografías del folleto comercial.
Nuestra vivienda también cambia con nosotros
La vuelta al cole y vivienda en Sevilla nos recuerdan cada septiembre que una casa nunca permanece exactamente igual.
Nosotros cambiamos y nuestras necesidades también.
El espacio donde hoy un niño hace los deberes puede convertirse dentro de unos años en el lugar donde prepare una carrera. Y más adelante ese mismo rincón puede terminar funcionando como despacho o habitación de invitados.
Por eso comprar vivienda también consiste en intentar pensar un poco en el futuro.
No podemos saber cómo será nuestra vida dentro de diez años, pero sí podemos valorar si una vivienda tiene capacidad para adaptarse.
Al final no siempre gana la casa con más metros. Muchas veces gana aquella que aprovecha mejor los que tiene y consigue acompañarnos sin demasiadas dificultades mientras nuestra familia y nuestras rutinas van cambiando.
Septiembre, con Sevilla recuperando su ritmo después del verano, es probablemente uno de los mejores momentos para comprobarlo.
Si estás buscando vivienda, en Obra Nueva en Sevilla puedes consultar las promociones que se comercializan actualmente en la ciudad. Y si quieres conocer las novedades que vamos incorporando, puedes suscribirte a nuestro correo diario de obra nueva para recibirlas directamente.
Suscríbete aquí a nuestro correo diario: https://obranuevaensevilla.es/correo-diario-obra-nueva-en-sevilla/
Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico, Creador de obranuevaencordoba.es, obranuevaenmalaga.es, obranuevaensevilla.es y obranuevaengranada
Puedes contactar y conocer más de mi en mi perfil de Linkedin.
Esperamos que os haya sido útil el post «Vuelta al cole y vivienda en Sevilla: septiembre también reorganiza nuestra casa.«.
Síguenos en Facebook e Instagram para tener información diaria sobre las Promociones en comercialización y noticias de interés.
